Pertama, tidak ada yang namanya hari biasa dalam kehidupan seorang sales. Namun, penjelasan berikut ini akan memberi gambaran tentang apa yang Anda harapkan:
Hari Anda mungkin akan dimulai di kantor antara pukul 08.30 pagi hingga 09.00 pagi. Biasanya manajer dari kantor akan mengadakan pertemuan pagi untuk membahas properti baru yang telah mereka instruksikan untuk menjual atau dalam proses negosiasi, memberikan update semua transaksi yang ada, dan mendiskusikan berita atau perubahan lebih lanjut yang perlu Anda ketahui. Setelah menyelesaikan pertemuan ini, sisa hari Anda sebagai agen real estate akan dimulai! Hal ini akan bervariasi dari hari ke hari, namun Anda dapat mengharapkan buyer (yaitu: orang-orang yang ingin membeli atau menyewa property) dan seller (yaitu: orang yang menjual atau menyewakan properti) yang datang ke kantor property Anda, mengirim email atau menelepon Anda untuk mendiskusikan kebutuhan mereka, dan Anda juga akan keluar kantor untuk menunjukkan calon buyer, properti yang sesuai untuk dibeli atau disewakan. Kesuksesan Anda sebagai Negosiator dimulai dari kemauan, bergantung pada kemampuan interpersonal Anda dan kemampuan Anda untuk membangun hubungan yang baik dengan calon buyer dalam waktu singkat, memahami kebutuhan dan selera mereka.
Pagi hari biasanya merupakan saat terbaik untuk melakukan panggilan telepon, begitu juga segala hal lain yang akan Anda lakukan setelah pertemuan pagi hari Anda juga akan menghubungi notaris untuk menentukan tahap apa yang telah dicapai penjualan properti Anda atau, dalam kasus jual-beli, berkoordinasi dengan pemilik tanah dan penyewa untuk menyelesaikan kontrak jual-beli. Dengan tetap berhubungan dengan calon buyer yang ada secara reguler sangat penting untuk pekerjaan ini; kurangnya komunikasi adalah persoalan utama yang dimiliki banyak klien terhadap real estate agen. Setiap kali calon buyer datang mendaftar sebagai pembeli atau penyewa, mereka perlu segera diberitahu tentang properti baru yang memenuhi persyaratan mereka. Membuat janji untuk calon buyer Anda untuk melihat properti ini sangat penting. Mayoritas negosiator berpengalaman akan memberi tahu Anda bahwa sebagai agen real estate Anda 'menjual' tampilan, bukan properti. Kedengarannya jelas, tapi faktanya bahwa buyer tidak melihat properti yang mereka beli atau sewa, mereka tidak akan beli atau sewanya!
Ini adalah saat Anda menemani calon buyer dalam melihat bahwa kemampuan orang-orang Anda benar-benar masuk ke dalam diri mereka sendiri, dengan itu menjadi penting bahwa Anda membangun hubungan baik berdasarkan pemohon menyukai dan mempercayai Anda. Karena hasil Anda akan bergantung pada tampilan Anda, Anda akan menghabiskan sebagian besar hari ini dan hari-hari berikutnya, tapi Anda juga perlu tetap berhubungan dengan calon buyer dan klien Anda yang lain sehingga Anda akan menghabiskan banyak waktu di telepon, keduanya baik didalam dan diluar kantor. Anda perlu menggunakan mobil atau sepeda motor untuk memungkinkan Anda melihat dan melihat dengan cepat, terkadang dengan calon buyer sebagai penumpang.
Jika meninjau lokasi properti berjalan dengan baik, dan Anda telah berhasil dalam kemampuan pencocokan Anda, calon buyer mungkin ingin mengajukan penawaran di properti itu. Pada titik ini Anda perlu menggunakan keterampilan negosiasi Anda untuk mendapatkan calon buyer dan vendor, atau penyewa dan pemilik rumah, untuk menyetujui sebuah tawaran. Begitu tawaran dari calon buyer telah disetujui oleh klien, Anda akan bertanggung jawab untuk melihat transaksi tersebut melalui pertukaran kontrak. Ini berarti menjalin hubungan dengan notaris dan penasihat keuangan. Dalam kasus jual-beli, Anda akan berhubungan dengan pemiliknya.
Bekerja di kantor yang sibuk dengan jadwal sibuk pula dapat sangat menuntut kekuatan baik secara fisik maupun mental, tetapi kegembiraan yang diberikan tantangan ini adalah yang menarik banyak orang ke industri ini. Juga, banyak agen menemukan bahwa membantu seseorang pindah ke rumah impian mereka memberikan pengalaman yang luar biasa dan tersendiri.
Share
