Bagi kamu yang sedang ingin mengajukan KPR, lamanya pengambilan cicilan KPR tentu menjadi salah satu pertimbangan khusus lantaran menentukan berapa lama kamu akan terbeban hutang. Ya, biasanya lama jangka waktu KPR, apakah panjang atau pendek, dapat ditentukan oleh bank atau kita selaku pihak yang mengajukan KPR. Ada plus minus, baik jangka pendek atau jangka panjang yang patut kita pertimbangkan. Oleh karena itu, sebelum memilih jangka waktu KPR, ada baiknya kamu memerhatikan hal berikut ini seperti dirangkum oleh 99.co :
1. Besaran Angsuran
Masyarakat kita cenderung lebih berminta dengan KPR jangka panjang, bahkan kalau perlu KPR seumur hidup. Padahal, kalau kita cermati, kalau kita kuat mengasur, maka cicilan jangka pendek akan lebih menguntungkan. Misalnya, kita sebenarnya bisa mencicil selama 15 tahun. Tapi, kita mengambila yang cicilannya 20 tahun. Walaupun cuma beda ratusan ribu, cuma tetap saja beda 5 tahun. Kalau kita bisa lebih cepat, dan lebih murah, kenapa tidak?
2. Kemampuan Membayar
Berdasarkan ketentuan bank, angsuran bulanan kita ternyata dibatasi 35 atau 40% dari gaji bersih kita selama sebulan. Sebaiknya kita tidak mematoknya di batas maksimal, karena untuk jaga-jaga kalau misalnya suku bunga KPR naik. Selain dapat memenuhi kebutuhan bulanan kita lainnya, ada baiknya kita juga mengukur kemampuan membayar diri kita masing-masing. Jadi, kalau memang cicilannya lebih lama tapi aman lebih baik daripada kamu berani bertaruh dalam jangka waktu pendek tapi malah bermasalah atau macet.
3. Uang Muka
Pihak bank bisa saja memberi pinjaman maksimal karena finansial kita meyakinkan. Itu juga menjadi target sebuah bank, memberi pinjaman kredit semaksimal mungkin. Namun, hal itu juga tergantung berapa uang muka yang bisa kita siapkan. Bisa saja seorang debitur memiliki DP hingga 50%. Maka, sisanya tinggal ditalangi bank.jika kamu salah seorang dari yang memiliki kemampuan kamu, kamu dapat memilih pinjaman jangka pendek selama 5 tahun misalnya. Selain waktunya tergolong cepat, kamu juga dapat meminjam KPR lagi nantinya dengan mudah lantaran track record kamu di bank sudah bagus. Semoga bermanfaat!
Share
