Rumah banjir saat musim hujan tiba, lalu Anda berniat menjualnya. Bagaimana pasar melihat harga properti dengan kondisi tersebut?
Musim hujan akhir-akhir ini membuat kita mesti waspada jika rumah banjir.
Banyak yang berpikir bahwa kawasan Anda aman, namun ternyata musibah itu sukar untuk ditolak.
Mungkin tak cuma Anda yang mengalami rumah banjir, tapi juga fasilitas umum seperti jalan raya utama dan gedung-gedung perkantoran.
Pengalaman banjir yang sering terjadi salah satunya juga adalah Kota Jakarta dengan tingkat keparahan yang cukup mengkhawatirkan.
Banyaknya kawasan rumah banjir di beberapa kota Indonesia, lalu bagaimana dengan nilai properti pada kawasan tersebut?
Seperti dilansir dari halaman properti 99.co, perlu diakui bahwa rumah banjir mempengaruhi nilai properti. Banyak konsumen yang berpikir dua kali untuk membeli properti di kawasan rawan banjir, meski itu terjadi hanya selama musim hujan.
Biasanya, nilai properti akan naik kembali setelah musim hujan mereda telah selesai.
Contohnya ketika rumah banjir yang Anda alami terjadi pada musim hujan sekitar 2-3 bulan, berarti ada waktu 9 sampai 10 bulan lagi untuk membeli atau menjual properti.
Mungkin pada masa banjir tersebut kebanyakan konsumen akan menjadi sulit untuk survey mencari hunian yang mereka ingini. Jadi pengaruh banjir terhadap properti memang ada, namun hal itu hanya berlangsung sementara.
Memang tak bisa dipungkiri adanya keadaan banjir ini apalagi di kawasan ibu kota membuat para konsumen semakin teliti dalam mengambil keputusan untuk memilih hunian mana yang akan dibeli.
Konsumen akan lebih sensitif lagi dengan lokasi hunian yang akan mereka pilih, apakah lokasi hunian sering terjadi banjir atau tidak.
Namun tetap saja hal tersebut berlangsung takkan lama, banjir memang mempengaruhi tingkat hunian, namun setelah masyarakat melupakannya, tingkat hunian akan kembali normal.
Apalagi jika lokasi hunian mereka yang strategis, harga properti tak akan terlalu mempengaruhi.
Jadi buat kamu yang berniat untuk membeli properti jangan takut karena banjir, karena untuk lokasi hunian yang strategis dari tahun ketahun pasti tetap masih banyak yang berminat.
Jadi lokasi yang strategis bisa jadi alasan property tak akan berdampak buruk dalam jangka waktu yang lama.
Tak ada salahnya dicoba karena mau tidak mau, kebutuhan properti akan meningkat sepanjang waktu.
So, buat kamu yang ingin membeli properti atau menjadikannya sebagai investasi tentunya banjir bukan jadi penghalangmu kan?
Share
