Merawat properti penting bagi investasi. Ya, seperti yang kita ketahui bersama, properti, baik residensial maupun komersial, merupakan investasi bernilai tinggi yang harus selalu dirawat dengan baik agar menghasilkan capital gain dan yield.
Properti, sekalipun baru dibeli, namun jika tidak dirawat pastinya akan rentan terhadap kerusakan. Dan jika rusak maka dapat dipastikan tidak akan membawa banyak keuntungan bagi pemiliknya, baik jika ingin dijual atau disewakan.
Sebagai ilustrasi, dua rumah di sebuah kompleks perumahan dengan tipe dan bentuk bangunan yang sama, akan memiliki harga jual dan harga sewa yang berbeda jika salah satunya tak terawat dengan baik.
Perawatan properti tentunya perlu dilakukan secara berkala, baik eksternal maupun internal, agar nilainya tetap tinggi setiap tahun. Itulah mengapa merawat properti penting bagi investasi.
Dan jenis perawatan yang perlu Anda lakukan pada properti Anda seperti berikut ini seperti dilansir dari halaman rumah.com:
Jangan biarkan properti Anda mengalami kebocoran seperti di kamar mandi, dapur, dan tempat-tempat lain. Gantilah pipa air dan keran yang rusak dengan yang baru. Pastikan pasokan air yang teratur dan tangki penyimpanan air dibersihkan secara teratur sehingga tidak mengalami kebocoran. Jika pasokan air berasal dari sumur, maka harus dibersihkan secara teratur.
Lakukan pemeriksaan kelengkapan listrik seperti lampu, kabel, dan switch. Ganti dan perbaiki jika ada masalah. Hal ini penting karena gangguan listrik dapat menyebabkan banyak masalah dan mengakibatkan aktivitas lumpuh.
Rayap dan tikus adalah hama yang biasa ditemukan di dalam rumah yang perlu dibasmi, karena dapat menyebabkan banyak kerusakan pada bagian-bagian rumah.
Pagar, gerbang utama, pintu masuk lain, atau akses keluar masuk rumah lainnya, harus dipelihara dengan baik sehingga penyusup tidak dapat masuk dengan mudah.
- Rawat Taman dan Perkarangan
Taman atau perkarangan bunga harus dirawat dan rumput sebaiknya dipangkas secara teratur. Ingat, properti yang terlihat indah akan menarik pembeli dan juga membuat harga jualnya jadi tinggi.
Jika semua hal ini tidak dapat dilakukan sepenuhnya oleh pemilik properti—mungkin karena si pemilik memiliki lebih dari satu properti—maka tak ada salahnya jika memanfaatkan atau jasa perusahaan manajemen properti untuk mengurus semua hal yang berhubungan dengan perawatan properti.
Share
