Masih bingung menemukan rumah idaman? Ada banyak cara yang bisa dilakukan jika Anda tengah berburu rumah impian. Ada banyak cara yang bisa Anda pilih, salah satunya dengan mengunjungi pameran properti,
Setiap pilihan tentu saja butuh kecermatan supaya Anda tak mengalami kekecewaan. Untuk itu simak panduan berburu rumah impian pada pameran properti oleh rumah.com berikut ini.
1. Ketahui Spesifikasi Rumah
Jika tertarik pada sebuah lokasi perumahan, pastikan Anda mengetahui spesifikasi rumah yang Anda incar, mulai luas tanah dan bangunan, fasilitas, hingga kondisi lingkungan di sekitar rumah.
2. Banyak Bertanya
Jangan malu atau ragu ntuk bertanya pada pihak developer. Tanyakan apa saja mulai kondisi rumah, harga, fasilitas KPR yang ditawarkan, dan lain-lain. Dengan begitu Anda tidak akan kecewa. Bila belum yakin, sebaiknya bandingkan kelebihan dan kekurangan setiap produk lewat brosur yang diberikan.
3. Surat Pesanan Rumah
Jika sudah menemukan rumah impian Anda, jangan terburu-buru membayar uang muka. Minta pengembang untuk mencantumkan secara tertulis janji-janji dan penawaran menarik.Pengembang biasanya juga akan meminta tanda tangan Anda di dalam surat pesanan.
Isi surat pesanan terdapat klausul yang menetapkan bila konsumen tidak menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sesuai jadwal, maka pesanan akan dianggap hangus. Ironisnya, seringkali agen pengembang tidak memperlihatkan draft PPJB tersebut saat pameran.
4. Cermati Isi PPJB
Isi PPJB mencakup:
- harga jual dan biaya-biaya lain yang harus ditanggung konsumen
- tanggal serah terima yang tidak boleh lebih dari satu tahun sejak pembayaran
- spesifikasi bangunan dan lokasi
- denda keterlambatan bila pengembang telat melakukan serah terima
- hak konsumen untuk membatalkan perjanjian ketika pengembang lalai
- kepastian penandatanganan akta jual beli dan dendanya
- masa pemeliharaan 100 hari sejak serah terima.
Cermati setiap poin-poinnya agar tidak menyesal setelah tanda tangan.
Share
